用来泛欧物流资金财产重新整合,Carey公司发布以

2020-02-07 作者:网站首页   |   浏览(196)

联合信贷公司为注册会计师提供了6,980万欧元的7年期长期再融资安排:17-Global,是w.p.凯里公司公开持有的非交易的REIT子公司之一。所得款项将用于部分为购买W.P.Carey在出售和租赁结构中购买的物流地产而支付的货款再融资。

W.P.CareyInc.,一家主要的净租赁公司,专门负责公司的售后租回、建设-适应融资和收购单租户网络租赁属性,今天宣布收购14个物流资产和一个公司总部共计184,582平方米的关键任务组合,约为DK20亿欧元。

该项目由四个物流园区组成,两个位于波兰,一个位于斯洛伐克,一个位于捷克共和国。建筑物以10年租赁协议全额租赁。该交易于2015年12月23日结束。

投资组合是三网租赁至DanskeFragtmeshNDA/S,是市场领先的丹麦货运航空公司。EDCErhvervPoulErikBech在场外交易中建议收购,允许卖方有效地识别合格的买方,并在没有公开上市的情况下对交易进行协商。

奥地利联合信贷银行房地产金融CEE主任Lukasz Motyl和Eva Bohler指出:“我们非常高兴与W.P.Carey合作,我们期待着今后也支持他们在中欧地区的业务。UniCredit集团是中欧和东欧地区RE金融的积极参与者,对每个市场都有坚定的承诺和长期的战略。这笔交易增加了我们对中欧物流投资组合的融资。“

关键事实:

W.P.Carey在欧洲的董事总经理Jeffrey Lefleur指出:“W.P.Carey感谢UniCredit公司对注册会计师协会的支持:17--全球在中欧和东欧地区的活动,我们期待有更多的机会与他们合作。”

·补充现有北欧证券组合:这项交易标志着W.P.Carey在丹麦的首次投资,并补充了公司现有的北欧投资组合。W.P.Carey自2001年以来一直在投资于北欧,在该地区获得了大约8亿欧元的资产,包括芬兰、瑞典和挪威的资产。

·市场领先的租户:拥有超过100年历史的历史,DanskeFragtmeshND是丹麦企业到商业货运解决方案的主要货运载体。该公司在其细分市场占有约50%的主要市场份额,两倍于其最近竞争对手的规模,约有4,000个客户和9百万年的年度货物。

·关键任务资产:投资组合代表达索克碎片公司的物流足迹的约90%,由5个区域分销中心、9个最后一英里的分销设施及其公司总部组成。这些资产覆盖了丹麦以外的主要城市中心,包括在奥胡斯、奥密和塔拉洛夫地区的主要区域中心。在总体上,约80%的投资组合的年度基础租金位于丹麦的七个大城市地区。

长期网络租赁,具有内置租金增长:三网租赁,每年租金上涨与丹麦消费物价指数挂钩,其余期限约为17.8年。

ArviA.I.Loma,欧洲投资主管,W.P.Carey,说:"丹麦的工业房地产市场受到了严重的影响,因此获得了一个高质量的物流组合,出租给一个国家的顶级物流公司,这是一个难得的、有吸引力的机会。作为一个长期租赁的高品质资产的资本化和高效的全股权购买者,我们有一个历史,为寻求重新调整投资组合的机构投资者提供资本。这一交易展示了我们如何能够迅速采取行动,以执行符合我们的投资标准的收购,尤其是我们对关键型房地产的需求。”

GinoSabatini,投资总监,W.P.Carey,说:"我们在欧洲的20年的净租赁投资业绩记录,使我们能够在场外交易中确保DANSKEFragtmingND产品组合的安全。我们的欧洲投资是W.P.Carey的净租赁投资组合多元化的重要组成部分,这一最新交易反映了我们在欧洲投资的持续能力,并确定了由其资产和运营质量界定的长期合作伙伴。”

JinRNP.Skov,首席执行官,DanskeFragtmingnd,说:“我们高兴地拥有W.P.Carey作为我们的新房东和长期合作伙伴。我们期待着在未来的DanskeFragtmesh的未来合作,并寻求扩大其在丹麦的市场份额。”

HelleN.Ziersen,高级客户总监,EDCErhvervPoulErikBechh,说:“为W.P.Carey找到了这个现成的商业地产组合,并帮助他们进入丹麦房地产投资市场,这是一个很好的过程。我们感谢所有各方进行了专业的工作,并愉快地与阿尔维·卢马和他的同事一起工作。我们期待着在未来与W.P.Carey合作,寻找更多的房地产投资。”

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