华沙收益率创下纪录,德意志资产管理公司从P

2020-02-07 作者:网站首页   |   浏览(82)

欧罗巴资本和白星房地产公司代表GeneralGroup的Georg基金,完成了在华沙中心销售的PlacMalachowskiego的销售。

德意志资产管理公司(DeutscheAssetManagement,德意志资产管理公司)收购了波兰时装屋的投资组合,其中包括位于华沙、gda、ń、SK和Sosnowiec的三个购物网点。此次收购是由峰边资本管理的一只基金,代表德意志银行旗下的德国基金进行的。

plac马拉考斯基哥是最近重新开发的14,500平方米的地标办公楼,靠近萨斯基花园和普拉苏斯基,位于华沙CBD和老城镇之间。这套房产有92%租给了租户,包括国际律师事务所KL Gates、全球私人股本公司CVC Capital Partners、波兰律师事务所WBK、合作商务空间提供商Rent 24、德国银行柏林Hyp、多家精品零售商和一家餐厅。这座建筑在华沙CBD为数不多的几座规模较大的历史建筑中提供了高质量的空间,在不到两年的时间里,入住率已从收购时的大约30%上升到90%以上。

该组合包括超过50,000平方米的零售空间,拥有超过210个不同的租户,包括耐克、阿迪达斯、美洲豹和4F,为国家和国际、高街零售商和奢侈品品牌提供了平衡和吸引人的结合。主要在2005年建成,出口特色独特的主题建筑和大量的汽车停车设施,并从其城市的突出位置受益,具有卓越的可访问性和可视性。

EuropaCapital和WhiteStar共同投资合资公司,WhiteStar为项目提供资产和物业管理服务。

此外,德意志银行还任命PRM为投资组合中心和资产管理机构。Pr M是Peakside Capital和Ros零售商店的合资公司。

欧罗巴资本(Europa Capital)的创始合伙人罗伯特·马丁(Robert Martin)评论道:“投资者对plac Malachowskigo的兴趣异常强烈,这不仅是对这栋建筑质量的真正认可,也是对我们创造的长期收入状况的认可。我们能够与合作伙伴一起,在收购这笔投资后,打破僵局,创造出一种真正的核心机构产品,被普遍认为是华沙最好的办公大楼。”

Peakside Capital合伙人斯特凡·奥曼(Stefan Aumann)表示:“这项交易允许峰赛德清算2007年份的Polonia Property Fund II Ltd,为我们的投资者带来有吸引力的回报。”“这些资产仍然具有巨大的创造价值潜力,我们很高兴通过我们的合资公司PR RED M继续参与进来,以支持业务的连续性。”

WhiteStarRealEstate的创始人BrianPatterson评论说:“我们高兴地发现并与欧罗巴资本共同投资,这是由PlacMalacowskiego提出的令人兴奋的机会。这座地标建筑的高标准和我们所吸引的有声望的租户,加上华沙市场对欧洲机构投资者的吸引力不断增加,反映在房地产估价中。”

德意志资产管理公司(Deutsche Asset Management)欧洲房地产主管乔治·阿伦多夫(Georg Allendorf)表示:“我们对时装屋投资组合网点的投资补充了传统零售中心,同时为不断变化的零售行业提供了防御性投资敞口。”他补充称,“这三家分店在波兰市场得到了强烈认可,我们期待着与我们新任命的中心经理PR M合作,进一步加强这一投资组合的地位。”

欧罗巴资本资产管理董事詹姆斯·彭宁顿补充:“我们看到了很长的住户名单,他们想在这座大楼内占据空间,我们非常小心地选择租户,以补充投资的质量。我们感到高兴的是,我们创造一个主要的终端产品的努力吸引了如此强大的机构买家的兴趣。”

“我们感谢德意志资产管理公司(Deutsche Asset Management)给予我们合作的机会,并将开始为该投资组合制定共同愿景,”公关总监托马斯·雷琴纳(Thomas Reichenauer)说。他补充说,“通过加强我们与品牌合作伙伴和利益相关者的良好关系,同时不断为客户策划有吸引力的产品,我们将保持各分店的持续成功。”

Pr M将在过渡期间后,从6月底起全面负责中心管理。

截至2017年3月31日,德意志资产管理公司的全球房地产业务目前持有54.6美元/510亿欧元的管理资产。对时装屋投资组合的收购使波兰管理的总资产达到16.5亿欧元。

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